钢铁行业由于其地理位置及行业特殊性，很多企业在房产税计税依据及税收优惠方面，与地方税务机关对税法的理解上产生了分歧。而税法文件对一些具体问题又未作出明确规定，使得在实务操作中企业和税务机关均存在执行难的问题。本文就税法文件中未明确的宗地容积率、非应税房产地价如何计入房产价值及企业自建公租房税收优惠享受等等具体问题进行了辨析，以供同行业实务工作者参考。